- Pojawienie się Oragadam jako ważnego ośrodka przemysłowego i magazynowego w Indiach.
- Ambitna rozbudowa parku przemysłowego Greenbase o wartości 800 milionów dolarów w celu zaspokojenia rosnącego popytu.
- Wyzwania, takie jak skomplikowane przejęcia gruntów i rosnące koszty nieruchomości.
Wzrost w indyjskim sektorze przemysłowym i magazynowym
Oragadam, rozległy ośrodek przemysłowy w południowych Indiach, doświadcza szybkiej ekspansji w sektorze przemysłowym i magazynowym. Europejskie i amerykańskie firmy coraz częściej wybierają tę lokalizację na swoje inwestycje i kontynuują modernizację i rozbudowę. Park przemysłowy Greenbase, zarządzany przez Blackstone i Niranjana Hiranandani, doświadcza gwałtownego wzrostu popytu. W planach jest zainwestowanie 800 milionów dolarów w rozbudowę powierzchni magazynowej do 20 milionów stóp kwadratowych. Rozwój ten jest odpowiedzią na wzrost gospodarczy Indii o ponad 8% i przeniesienie zakładów produkcyjnych z Chin przez wiele firm.
Inwestycje i wyzwania
Firmy takie jak Panattoni realizują ambitne projekty, przyciągane ogromnym potencjałem wzrostu Indii i postępem infrastrukturalnym. Panattoni planuje inwestycję o wartości 109 mln euro w pobliżu New Delhi, koncentrując się na dostępie do dróg ekspresowych i kolejowych korytarzy transportowych, a w przygotowaniu ma dalsze plany ekspansji. Sektor ten stoi jednak w obliczu wyzwań, w tym złożonych kwestii związanych z nabywaniem gruntów i rosnącymi cenami, które wpływają na zyski deweloperów, ponieważ stawki czynszu mają trudności z nadążaniem. Pomimo tych przeszkód, popyt na wysokiej jakości magazyny klasy A nadal rośnie, napędzany przez handel elektroniczny i produkcję, podkreślając rosnącą rolę Indii jako centrum eksportu i sprzedaży krajowej.
