- Oragadam entwickelt sich zu einem bedeutenden Industrie- und Lagerzentrum in Indien.
- Die ehrgeizige 800-Millionen-Dollar-Erweiterung des Greenbase Industrial Park, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
- Herausforderungen wie komplexer Landerwerb und steigende Immobilienkosten.
Aufschwung im indischen Industrie- und Lagersektor
Oragadam, ein ausgedehntes Industriezentrum in Südindien, erlebt eine rasante Expansion in den Bereichen Industrie und Lagerhaltung. Europäische und amerikanische Unternehmen wählen diesen Standort zunehmend für ihre Investitionen und treiben die Modernisierung und Expansion voran. Der von Blackstone und Niranjan Hiranandani verwaltete Industriepark Greenbase erfährt einen Nachfrageschub. Es ist geplant, 800 Millionen Dollar zu investieren, um die Lagerfläche auf 20 Millionen Quadratfuß zu erweitern. Diese Entwicklung ist eine Reaktion auf das indische Wirtschaftswachstum von über 8 % und die Verlagerung von Produktionsstätten aus China durch zahlreiche Unternehmen.
Investitionen und Herausforderungen
Unternehmen wie Panattoni nehmen ehrgeizige Projekte in Angriff, angezogen vom enormen Wachstumspotenzial und den infrastrukturellen Fortschritten Indiens. Panattoni plant eine Investition in Höhe von 109 Millionen Euro in der Nähe von Neu-Delhi, wobei der Schwerpunkt auf dem Zugang zu Schnellstraßen und Schienengüterverkehrskorridoren liegt, und hat weitere Expansionspläne in der Pipeline. Der Sektor sieht sich jedoch mit Herausforderungen konfrontiert, darunter komplexe Fragen des Grunderwerbs und steigende Grundstückspreise, die sich auf die Renditen der Entwickler auswirken, da die Mietpreise nicht Schritt halten können. Trotz dieser Hürden steigt die Nachfrage nach hochwertigen „Grade A“-Lagern weiter an, angetrieben durch den elektronischen Handel und das verarbeitende Gewerbe, was die wachsende Rolle Indiens als Drehscheibe für Exporte und Inlandsverkäufe unterstreicht.
