- Орагадам становится важным промышленным и складским центром в Индии.
- Амбициозное расширение индустриального парка Greenbase стоимостью 800 миллионов долларов для удовлетворения растущего спроса.
- Такие проблемы, как сложные сделки по приобретению земли и растущие расходы на недвижимость.
Рост промышленного и складского сектора Индии
Орагадам, обширный промышленный центр на юге Индии, переживает бурное развитие промышленного и складского секторов. Европейские и американские компании все чаще выбирают это место для своих инвестиций и продолжают модернизацию и расширение. Промышленный парк Greenbase, управляемый компаниями Blackstone и Niranjan Hiranandani, переживает всплеск спроса. Планируется инвестировать 800 миллионов долларов, чтобы расширить складские площади до 20 миллионов квадратных футов. Это развитие является ответом на экономический рост Индии более чем на 8 % и перенос производственных площадок из Китая многими компаниями.
Инвестиции и проблемы
Такие компании, как Panattoni, приступают к реализации амбициозных проектов, привлеченные огромным потенциалом роста Индии и развитием инфраструктуры. Panattoni планирует инвестировать 109 миллионов евро в окрестностях Нью-Дели, уделяя особое внимание доступу к скоростным автомагистралям и железнодорожным грузовым коридорам, а также планирует дальнейшее расширение производства. Однако сектор сталкивается с проблемами, включая сложные вопросы землеотвода и рост цен на землю, что сказывается на доходности застройщиков, поскольку арендные ставки не поспевают за ними. Несмотря на эти препятствия, спрос на качественные склады класса «А» продолжает расти, что обусловлено развитием электронной коммерции и производства, подчеркивая растущую роль Индии как центра экспорта и внутренних продаж.
